Atualizado em agosto de 2026. Disponibilidade de unidades, condições de financiamento e enquadramento no Minha Casa Minha Vida dependem de consulta e de análise da Caixa Econômica Federal. Este conteúdo é informativo e não constitui oferta.
Quem procura casa 2 quartos em Extremoz costuma esbarrar no mesmo dilema: ou encontra imóvel usado precisando de reforma, ou casa nova pequena demais para a família. O Residencial Caminho do Mar nasceu no meio desse vazio: 34 casas novas com suíte, dois banheiros e garagem coberta, construídas pela EBN e pensadas para caber no Minha Casa Minha Vida.
Neste guia você conhece a planta ambiente por ambiente, entende onde fica o empreendimento e vê como funciona a compra.
Casa 2 quartos em Extremoz: a planta do Residencial Caminho do Mar
São 69,19 m² de área construída em terreno amplo, distribuídos assim:
| Ambiente | Área |
|---|---|
| Suíte | 10,41 m² |
| Quarto | 8,11 m² |
| Banheiro da suíte | 2,90 m² |
| Banheiro social | 2,90 m² |
| Cozinha e sala integradas | 13,94 m² |
| Hall | 6,40 m² |
| Garagem coberta | 16,83 m² |
| Área construída total | 69,19 m² |
Três detalhes dessa planta fazem diferença no dia a dia e são raros nessa faixa. O primeiro: dois banheiros — um na suíte, um social — o que acaba com a fila de manhã em casa de família. O segundo: a garagem coberta de 16,83 m², tamanho que acomoda o carro com folga e ainda serve de área de apoio. O terceiro: cozinha e sala integradas, que fazem o espaço social parecer maior e facilitam a vida de quem cozinha acompanhando as crianças.
Onde fica o Residencial Caminho do Mar
O empreendimento fica no Loteamento Caminho do Mar, na Avenida Praia de Maxaranguape, em Extremoz. São dois condomínios — Residencial Caminho do Mar I e Residencial Caminho do Mar II — somando 34 casas.
Extremoz é a cidade que mais cresceu no Rio Grande do Norte na última década, a cerca de 20 quilômetros de Natal, com acesso pela BR-101. Se você ainda está avaliando a mudança, vale ler nosso guia honesto sobre se vale a pena morar em Extremoz, com dados, prós e desafios da cidade.
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Casa nova, documentação completa
As casas do Caminho do Mar são construídas dentro do processo oficial completo: alvará de construção aprovado na prefeitura, responsável técnico com ART, habite-se ao final da obra e matrícula individualizada no cartório. É esse conjunto que permite o financiamento pela Caixa — na prática, o próprio financiamento funciona como uma auditoria do imóvel. E, como toda casa nova, ela chega com as garantias previstas em lei, que explicamos no guia da garantia de casa nova.
Como comprar uma casa no Caminho do Mar
As casas são vendidas com financiamento pela Caixa, dentro do Minha Casa Minha Vida. Para as famílias no perfil da Faixa 1 do programa — a maioria de quem compra aqui — isso significa os maiores subsídios e os menores juros disponíveis, além da possibilidade de usar o FGTS. As regras completas estão no nosso guia do Minha Casa Minha Vida em Extremoz.
O caminho é o mesmo de sempre por aqui, e nesta ordem: primeiro a simulação, que mostra sua faixa, o subsídio possível e a parcela estimada; depois a documentação organizada; então a proposta para a Caixa — uma única vez, redondinha, porque análise de crédito não é tentativa e erro. Aprovado o crédito, você escolhe sua casa sabendo exatamente o que pode comprar. As etapas completas estão detalhadas aqui.
Perguntas frequentes
Quantas casas tem o Residencial Caminho do Mar?
São 34 casas, distribuídas em dois condomínios: Residencial Caminho do Mar I e Residencial Caminho do Mar II, ambos no Loteamento Caminho do Mar, em Extremoz. A disponibilidade de unidades muda conforme as vendas — consulte a equipe para saber o que está livre hoje.
Quantos quartos tem a casa?
Dois quartos, sendo um suíte de 10,41 m² com banheiro próprio, e um quarto de 8,11 m². A casa tem ainda banheiro social, cozinha e sala integradas, hall e garagem coberta, somando 69,19 m² de área construída.
A casa tem garagem?
Tem: garagem coberta de 16,83 m², com espaço para o carro e área de apoio. É um dos diferenciais da planta nessa faixa de imóvel.
Dá para financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim: as casas são construídas dentro dos limites do programa e vendidas com financiamento pela Caixa. Subsídio, juros e condições dependem do perfil de cada família e da análise da Caixa, e aparecem na simulação.
Como faço para visitar?
É só falar com a equipe da EBN pelo WhatsApp ou pelo formulário do site para agendar. A visita é sem compromisso, e vale conhecer também a rua e o entorno antes de decidir.
Venha conhecer o Caminho do Mar
Foto nenhuma substitui pisar na casa: ver o tamanho da suíte, abrir a janela do quarto, medir a garagem com os próprios olhos. Agende sua visita ou comece pela simulação, que é gratuita e mostra em minutos o que cabe no seu orçamento. Veja também os outros empreendimentos da EBN em Extremoz.
Faça sua simulação aqui ou agende uma visita pelo WhatsApp.
Aviso legal: este conteúdo tem caráter exclusivamente informativo, com dados atualizados em agosto de 2026. Medidas e ambientes descritos seguem o projeto aprovado e podem sofrer alterações técnicas; o memorial descritivo e o contrato prevalecem sobre as informações deste artigo. Disponibilidade de unidades, valores e condições comerciais são informados na consulta e podem mudar sem aviso prévio. Financiamento, subsídio e enquadramento no Minha Casa Minha Vida dependem de análise realizada exclusivamente pela Caixa Econômica Federal, conforme regras vigentes. Este material não constitui oferta, promessa de aprovação ou garantia de benefício.
